Středa, 27 května, 2020

Nové články

Chráněno: Nákupy (nejen) nábytku a dekorací na internetu: Jak ušetřit?

Nejen vlivem posledních událostí, ale i obecně v posledních letech roste trend nákupů na internetu. S tím se pojí nejrůznější výhody i...

Na co si dát pozor při vybírání zahradního grilu

Léto je tu co nevidět a s ním i grilovací sezóna. U té nesmí chybět přátelé, správná a pohodová atmosféra a samozřejmě gril. Těch...

Patchwork, mramor nebo dřevo. Obklady, které si zamilujete

Váháte s výběrem obkladu? Pojďte se podívat, co nového přináší letošní trendy. Vybírat můžete z hřejivých imitací přírodních materiálů a pleteniny, i...

Vinylové vs. laminátové podlahy: Jaká je ta nejlepší?

Podlaha tvoří základ místnosti a celkově do velké míry také ovlivňuje její vzhled. Vybrat byste si měli kvalitní a odolný materiál, který...

Proč využít služeb realitní kanceláře?

Koupě nemovitosti bývá investicí na celý život. Pokud se rozhodnete prodat nebo koupit dům, neměli byste ji proto brát na lehkou váhu. Vyplatí se koupi i prodej nepodceňovat a využít služeb zkušené realitní kanceláře.

Realitní kanceláře vám dokáží velmi významně pomoci při jednom z největších životních rozhodnutí. A to z několika důvodů. Základním předpokladem pro úspěšný prodej i pronájem, je stanovení správné ceny. Realitní kancelář vám s nastavením cen pomůže. Svým klientům dokáže doporučit optimální prodejní cenu. Má totiž to, co vy ne: cenné zkušenosti a srovnání s jinými nemovitostmi. O svých zkušenostech nám pověděl David Vašíček, realitní makléř z realitní kanceláře Alva Real, která zahájila svou činnost již v roce 1997 a má tak v oboru více než dvacetileté zkušenosti.

Loni se nemovitosti prodávaly rychle

Minulý rok byl velmi živý co se týče realitního trhu. Veškeré nemovitosti se standardní cenou byly ihned prodány. “Byl to trh prodávajících, kteří ceny nemovitostí stále navyšovaly,” shrnuje situaci na trhu za rok 2019 David Vašíček.

Kvalitní prezentace je základ

U ceny to ale samozřejmě nekončí. Stejně důležitý je i profesionální marketing. Kvalitní prezentace a správné umístění inzerátu totiž dostane vaši nemovitosti k více zájemcům. “Hlavním posláním kanceláře je kvalitně odvedený marketing a příprava nemovitosti před prodejem. Dále v obchodních zkušenostech při vyjednávání ohledně ceny. Zde je důležité, že právě makléř je odosobněn od nemovitosti a dokáže tak prodávajícímu vyjednat nejlepší podmínky prodeje,” dodává pan Vašíček.

Realitní kanceláře nabízí služby profesionálního nafocení, kvalitního popisu i propagace na sítích a platformách, aby mohly oslovit co nejvíce potenciálních zájemců. Navíc se postarají i o prohlídky a veškerou komunikaci se zájemci.

Realitní kancelář vám zaručí bezpečný prodej

Důležitá je i bezpečnost, která se s využítím služeb realitních kanceláří eliminuje na minimum. Od veškerých dokumentů i smluv, přepisů, protokolů i dalších náležitostí, ze kterých máte možná noční můry.

Vyberte si makléře, se kterým najdete společnou řeč a který má navíc dobré reference v okolí. “Klient by si měl vybrat makléře, který působí v regionu dlouhodobě, má zkušenosti a používá moderní marketingové nástroje. Reference potvrzují jeho práci a tím se klient dozví, jak je úspěšný,” radí pan Vašíček. Dobrého makléře ale poznáte i podle toho, že se neustále vzdělává. “Důležité je vyhledávat zdroje a inspirace nejlepších kolegů a také hledat inspirace v knížkách. Je třeba sledovat nové trendy a nebránit se jim, naopak se snažit přizpůsobit a učit se,” dodává pan Vašíček.

Na co při prohlídce nezapomenout?

Pokud se chystáte na prohlídku bytu či domu, buďte obezřetní. Sepište si veškeré otázky dopředu, abyste měli jistotu, že na žádnou nezapomenete. “Důležité je zaměřit se na technický stav nemovitosti, konkrétně závady, a dále na místo, kde nemovitost kupujete. Místo již kupující nezmění, a proto je důležité pečlivě vybírat,” vysvětluje pan Vašíček. Jací jsou lidé v sousedství, jak je čtvrť vybavená, zda je v ní veškerá občanská vybavenost, zastávky MHD, případně vzdálenosti nejbližších autobusových nebo vlakových zastávek.

Technický stav nemovitosti vám pomůže zhodnotit inspektor nemovitosti. Vyplatí se do něj investovat zejména při prodeji i koupi domu. Pomůže vám ušetřit zbytečné výdaje, protože odhalí závady při koupi bytu nebo domu.

Latest Posts

Chráněno: Nákupy (nejen) nábytku a dekorací na internetu: Jak ušetřit?

Nejen vlivem posledních událostí, ale i obecně v posledních letech roste trend nákupů na internetu. S tím se pojí nejrůznější výhody i...

Na co si dát pozor při vybírání zahradního grilu

Léto je tu co nevidět a s ním i grilovací sezóna. U té nesmí chybět přátelé, správná a pohodová atmosféra a samozřejmě gril. Těch...

Patchwork, mramor nebo dřevo. Obklady, které si zamilujete

Váháte s výběrem obkladu? Pojďte se podívat, co nového přináší letošní trendy. Vybírat můžete z hřejivých imitací přírodních materiálů a pleteniny, i...

Vinylové vs. laminátové podlahy: Jaká je ta nejlepší?

Podlaha tvoří základ místnosti a celkově do velké míry také ovlivňuje její vzhled. Vybrat byste si měli kvalitní a odolný materiál, který...

Populární

Patchwork, mramor nebo dřevo. Obklady, které si zamilujete

Váháte s výběrem obkladu? Pojďte se podívat, co nového přináší letošní trendy. Vybírat můžete z hřejivých imitací přírodních materiálů a pleteniny, i...

12 způsobů, jak transformovat prázdné stěny

Přemýšlíte, jak dekorovat prázdné stěny v interiéru? Existuje mnohem více řešení, než je tradičně vymalovat. Přinášíme 12 kreativních způsobů, jak prostřednictvím stěn proměnit vyznění...

Jak osázet truhlíky, aby se v nich rostlinám dařilo

Terasa, balkon nebo altánek se může v okamžiku proměnit na oázu plnou zeleně a květin. Stačí k tomu pár truhlíku nebo nádob a květiny....

Bez správné zahradní lavice se letos neobejdete

Jaro už je skoro tady, slunce svítí a láká k trávení času na zahradě. Aby bylo ale odpoledne na zahradě opravdu příjemným zážitkem, je...

5 rad pro schodiště v rodinném domě

Schodiště je dominantou domu a rozhodně neplní pouze praktickou funkci. Jako architektonický prvek ovlivňuje celý interiér. Pouze dobře vybudované a atraktivní schodiště vám bude...