Neděle, 14 dubna, 2024

Nové články

Dobře bydlet pomáhá STAVOTECH Olomouc 

Covid, inflace, války za humny, energetická chudoba – posledních pár let žijeme v turbulentních časech. Co má však stále smysl? Dobře bydlet,...

HLASUJTE PRO NEJ INTERIÉR V ČR!

Pokud se zajímáte profesně nebo jen uživatelsky o interiérový design, jistě víte, že odstartoval první ročník výhradně českého ocenění v tomto oboru s názvem...

Veletrh úspor v Uherském Hradišti

Veletrh úspor je výstižný název oblíbené stavební výstavy Stavba – Teplo – Energie, která setradičně koná jednou ročně v Městské sportovní hale v Uherském...

Veletrh úspor energií v Hodoníně

První ze série regionálních stavebních výstav se letos koná v Hodoníně v prostoráchDomu kultury Horní Valy pod názvem STAVBA – TEPLO – ENERGIE Hodonín...

Proč využít služeb realitní kanceláře?

Koupě nemovitosti bývá investicí na celý život. Pokud se rozhodnete prodat nebo koupit dům, neměli byste ji proto brát na lehkou váhu. Vyplatí se koupi i prodej nepodceňovat a využít služeb zkušené realitní kanceláře.

Realitní kanceláře vám dokáží velmi významně pomoci při jednom z největších životních rozhodnutí. A to z několika důvodů. Základním předpokladem pro úspěšný prodej i pronájem, je stanovení správné ceny. Realitní kancelář vám s nastavením cen pomůže. Svým klientům dokáže doporučit optimální prodejní cenu. Má totiž to, co vy ne: cenné zkušenosti a srovnání s jinými nemovitostmi. O svých zkušenostech nám pověděl David Vašíček, realitní makléř z realitní kanceláře Alva Real, která zahájila svou činnost již v roce 1997 a má tak v oboru více než dvacetileté zkušenosti.

Loni se nemovitosti prodávaly rychle

Minulý rok byl velmi živý co se týče realitního trhu. Veškeré nemovitosti se standardní cenou byly ihned prodány. „Byl to trh prodávajících, kteří ceny nemovitostí stále navyšovaly,“ shrnuje situaci na trhu za rok 2019 David Vašíček.

Kvalitní prezentace je základ

U ceny to ale samozřejmě nekončí. Stejně důležitý je i profesionální marketing. Kvalitní prezentace a správné umístění inzerátu totiž dostane vaši nemovitosti k více zájemcům. „Hlavním posláním kanceláře je kvalitně odvedený marketing a příprava nemovitosti před prodejem. Dále v obchodních zkušenostech při vyjednávání ohledně ceny. Zde je důležité, že právě makléř je odosobněn od nemovitosti a dokáže tak prodávajícímu vyjednat nejlepší podmínky prodeje,“ dodává pan Vašíček.

Realitní kanceláře nabízí služby profesionálního nafocení, kvalitního popisu i propagace na sítích a platformách, aby mohly oslovit co nejvíce potenciálních zájemců. Navíc se postarají i o prohlídky a veškerou komunikaci se zájemci.

Realitní kancelář vám zaručí bezpečný prodej

Důležitá je i bezpečnost, která se s využítím služeb realitních kanceláří eliminuje na minimum. Od veškerých dokumentů i smluv, přepisů, protokolů i dalších náležitostí, ze kterých máte možná noční můry.

Vyberte si makléře, se kterým najdete společnou řeč a který má navíc dobré reference v okolí. „Klient by si měl vybrat makléře, který působí v regionu dlouhodobě, má zkušenosti a používá moderní marketingové nástroje. Reference potvrzují jeho práci a tím se klient dozví, jak je úspěšný,“ radí pan Vašíček. Dobrého makléře ale poznáte i podle toho, že se neustále vzdělává. „Důležité je vyhledávat zdroje a inspirace nejlepších kolegů a také hledat inspirace v knížkách. Je třeba sledovat nové trendy a nebránit se jim, naopak se snažit přizpůsobit a učit se,“ dodává pan Vašíček.

Na co při prohlídce nezapomenout?

Pokud se chystáte na prohlídku bytu či domu, buďte obezřetní. Sepište si veškeré otázky dopředu, abyste měli jistotu, že na žádnou nezapomenete. „Důležité je zaměřit se na technický stav nemovitosti, konkrétně závady, a dále na místo, kde nemovitost kupujete. Místo již kupující nezmění, a proto je důležité pečlivě vybírat,“ vysvětluje pan Vašíček. Jací jsou lidé v sousedství, jak je čtvrť vybavená, zda je v ní veškerá občanská vybavenost, zastávky MHD, případně vzdálenosti nejbližších autobusových nebo vlakových zastávek.

300x300-products-1416408011.gif

Technický stav nemovitosti vám pomůže zhodnotit inspektor nemovitosti. Vyplatí se do něj investovat zejména při prodeji i koupi domu. Pomůže vám ušetřit zbytečné výdaje, protože odhalí závady při koupi bytu nebo domu.

Latest Posts

Dobře bydlet pomáhá STAVOTECH Olomouc 

Covid, inflace, války za humny, energetická chudoba – posledních pár let žijeme v turbulentních časech. Co má však stále smysl? Dobře bydlet,...

HLASUJTE PRO NEJ INTERIÉR V ČR!

Pokud se zajímáte profesně nebo jen uživatelsky o interiérový design, jistě víte, že odstartoval první ročník výhradně českého ocenění v tomto oboru s názvem...

Veletrh úspor v Uherském Hradišti

Veletrh úspor je výstižný název oblíbené stavební výstavy Stavba – Teplo – Energie, která setradičně koná jednou ročně v Městské sportovní hale v Uherském...

Veletrh úspor energií v Hodoníně

První ze série regionálních stavebních výstav se letos koná v Hodoníně v prostoráchDomu kultury Horní Valy pod názvem STAVBA – TEPLO – ENERGIE Hodonín...

Populární

Dekorace zahrady

Aktuálním trendem v zahradní architektuře a dekoracích je bezesporu seberealizace. Dávno nehledíme na cizí koncepty a nenapodobujeme ostatní, naopak se více a více snažíme...

Jaké nejzajímavější trendy v bydlení nachystal rok 2021?

Pandemie koronaviru ovlivnila naše životy ze všech stran, proto není divu, že se svůj vliv měla i na trendy v bydlení. Jak...

Domy kryté zemí – ekologické bydlení budoucnosti

Domy chráněné zemí nejsou jen možností, jak bydlet ekologicky. Jsou také ukázkou, jak bydlet originálně. Snoubí v sobě krásu přírodní architektury s výhodami pasivně-solárních...

Vyzdobte si nudnou chodbu

Dlouhá chodba v patře, táhlá předsíň, nekonečná cesta ke koupelně. Některé části domu mohou působit nudně a nevyužitě, dokonce až skličujícím dojmem. Vyzdobte si...

Chystáte oslavu pod širým nebem? Nezapomeňte na zahradní altán

Dlouho plánovaná narozeninová oslava na zahradě má začít a najednou se na nebi objeví černé mraky. Prší! Chraňte se před rozmary počasí zahradním altánem...