Neděle, 24 září, 2023

Nové články

Nechte se inspirovat na FRÝDECKO-MÍSTECKÉM VELETRHU

Hala Polárka ožije v pátek 26. května a v sobotu 27. května Frýdecko-Místeckým veletrhem. Plochu haly zaplní expozice vystavovatelů z oboru Stavba –...

Veletrh úspor STAVBA – TEPLO – ENERGIE se vám brzy představí v Uherském Hradišti

Největší ve své sedmnáctileté historii– to bude stavební výstava STAVBA – TEPLO – ENERGIE – Veletrh úspor v Uherském Hradišti o víkendu 11....

Veletrh úspor energií v Hodoníně se letos koná začátkem Února

První ze série stavebních výstav se letos koná v Hodoníně v prostorách Domu kultury Horní Valy pod názvem STAVBA – TEPLO – ENERGIE Hodonín...

Stavební veletrh Veleton proběhne online poslední lednový víkend se soutěžními cenami za více než 500 000 Kč

O víkendu 28.– 29. ledna 2023 si zájemci o stavbu, rekonstrukci, vytápění a snížení energetické náročnosti bydlení nechají poradit od profesionálů na největším online...

Proč využít služeb realitní kanceláře?

Koupě nemovitosti bývá investicí na celý život. Pokud se rozhodnete prodat nebo koupit dům, neměli byste ji proto brát na lehkou váhu. Vyplatí se koupi i prodej nepodceňovat a využít služeb zkušené realitní kanceláře.

Realitní kanceláře vám dokáží velmi významně pomoci při jednom z největších životních rozhodnutí. A to z několika důvodů. Základním předpokladem pro úspěšný prodej i pronájem, je stanovení správné ceny. Realitní kancelář vám s nastavením cen pomůže. Svým klientům dokáže doporučit optimální prodejní cenu. Má totiž to, co vy ne: cenné zkušenosti a srovnání s jinými nemovitostmi. O svých zkušenostech nám pověděl David Vašíček, realitní makléř z realitní kanceláře Alva Real, která zahájila svou činnost již v roce 1997 a má tak v oboru více než dvacetileté zkušenosti.

Loni se nemovitosti prodávaly rychle

Minulý rok byl velmi živý co se týče realitního trhu. Veškeré nemovitosti se standardní cenou byly ihned prodány. „Byl to trh prodávajících, kteří ceny nemovitostí stále navyšovaly,“ shrnuje situaci na trhu za rok 2019 David Vašíček.

Kvalitní prezentace je základ

U ceny to ale samozřejmě nekončí. Stejně důležitý je i profesionální marketing. Kvalitní prezentace a správné umístění inzerátu totiž dostane vaši nemovitosti k více zájemcům. „Hlavním posláním kanceláře je kvalitně odvedený marketing a příprava nemovitosti před prodejem. Dále v obchodních zkušenostech při vyjednávání ohledně ceny. Zde je důležité, že právě makléř je odosobněn od nemovitosti a dokáže tak prodávajícímu vyjednat nejlepší podmínky prodeje,“ dodává pan Vašíček.

Realitní kanceláře nabízí služby profesionálního nafocení, kvalitního popisu i propagace na sítích a platformách, aby mohly oslovit co nejvíce potenciálních zájemců. Navíc se postarají i o prohlídky a veškerou komunikaci se zájemci.

Realitní kancelář vám zaručí bezpečný prodej

Důležitá je i bezpečnost, která se s využítím služeb realitních kanceláří eliminuje na minimum. Od veškerých dokumentů i smluv, přepisů, protokolů i dalších náležitostí, ze kterých máte možná noční můry.

Vyberte si makléře, se kterým najdete společnou řeč a který má navíc dobré reference v okolí. „Klient by si měl vybrat makléře, který působí v regionu dlouhodobě, má zkušenosti a používá moderní marketingové nástroje. Reference potvrzují jeho práci a tím se klient dozví, jak je úspěšný,“ radí pan Vašíček. Dobrého makléře ale poznáte i podle toho, že se neustále vzdělává. „Důležité je vyhledávat zdroje a inspirace nejlepších kolegů a také hledat inspirace v knížkách. Je třeba sledovat nové trendy a nebránit se jim, naopak se snažit přizpůsobit a učit se,“ dodává pan Vašíček.

Na co při prohlídce nezapomenout?

Pokud se chystáte na prohlídku bytu či domu, buďte obezřetní. Sepište si veškeré otázky dopředu, abyste měli jistotu, že na žádnou nezapomenete. „Důležité je zaměřit se na technický stav nemovitosti, konkrétně závady, a dále na místo, kde nemovitost kupujete. Místo již kupující nezmění, a proto je důležité pečlivě vybírat,“ vysvětluje pan Vašíček. Jací jsou lidé v sousedství, jak je čtvrť vybavená, zda je v ní veškerá občanská vybavenost, zastávky MHD, případně vzdálenosti nejbližších autobusových nebo vlakových zastávek.

300x300-products-1416408011.gif

Technický stav nemovitosti vám pomůže zhodnotit inspektor nemovitosti. Vyplatí se do něj investovat zejména při prodeji i koupi domu. Pomůže vám ušetřit zbytečné výdaje, protože odhalí závady při koupi bytu nebo domu.

Latest Posts

Nechte se inspirovat na FRÝDECKO-MÍSTECKÉM VELETRHU

Hala Polárka ožije v pátek 26. května a v sobotu 27. května Frýdecko-Místeckým veletrhem. Plochu haly zaplní expozice vystavovatelů z oboru Stavba –...

Veletrh úspor STAVBA – TEPLO – ENERGIE se vám brzy představí v Uherském Hradišti

Největší ve své sedmnáctileté historii– to bude stavební výstava STAVBA – TEPLO – ENERGIE – Veletrh úspor v Uherském Hradišti o víkendu 11....

Veletrh úspor energií v Hodoníně se letos koná začátkem Února

První ze série stavebních výstav se letos koná v Hodoníně v prostorách Domu kultury Horní Valy pod názvem STAVBA – TEPLO – ENERGIE Hodonín...

Stavební veletrh Veleton proběhne online poslední lednový víkend se soutěžními cenami za více než 500 000 Kč

O víkendu 28.– 29. ledna 2023 si zájemci o stavbu, rekonstrukci, vytápění a snížení energetické náročnosti bydlení nechají poradit od profesionálů na největším online...

Populární

Sklopná postel – elegantní řešení pro malé ložnice i garsonky

Velká postel byla vždy vaším snem, jenže prostory ložnice vám ji nedovolí? Ať už pořizujete postel sobě, dětem či postel do pokoje...

Dekorace zahrady

Aktuálním trendem v zahradní architektuře a dekoracích je bezesporu seberealizace. Dávno nehledíme na cizí koncepty a nenapodobujeme ostatní, naopak se více a více snažíme...

Jak vybrat podlahovou vázu a čím ji naplnit?

Když se řekne váza, představí si většina lidí spíše účelovou keramiku, kde hlavní roli hraje samotná živá rostlina. Podlahové vázy ale mohou samy o...

7 tipů, jak připravit dokonalý piknik

Milovníci přírody to slovo dobře znají. Když se řekne piknik, většina z nás si představí deku, spoustu chutného jídla a vůni trávy. Nenechte si...

Kámen se stává duší zahrady

Kámen není jen kus chladného nerostu. Má v sobě kouzlo a v kombinaci s rostlinami dovede vnést do zahrady harmonii a dokonalost. Japonské zahrady...