Středa, 20 ledna, 2021

Nové články

10 jednoduchých tipů, jak ušetřit. Kolik z nich děláte vy?

Šetření peněz je jedno z témat, která nás provází celý život. Mnoho lidí má problém vystačit se svým měsíčním platem a odložit...

Jak prodloužit život řezaným květinám?

Čerstvé květiny do interiéru přináší svěžest, energii, radost. Ať už si nějakou koupíte jen tak, nebo ji dostanete k nejrůznějším příležitostem, je...

Jaké povlečení vévodí zimním měsícům?

Stejně jako do popředí skříní putuje teplejší oblečení, měla by se studeným měsícům přizpůsobit i vaše postel. Abyste se i v chladu...

Starejte se o své pokojovky správně i během zimy

Málo světla, suchý vzduch a střídání horka z radiátorů s průvanem od oken. Tím vším nevědomky škodíte svým pokojovkám během zimy. Jak...

Proč využít služeb realitní kanceláře?

Koupě nemovitosti bývá investicí na celý život. Pokud se rozhodnete prodat nebo koupit dům, neměli byste ji proto brát na lehkou váhu. Vyplatí se koupi i prodej nepodceňovat a využít služeb zkušené realitní kanceláře.

Realitní kanceláře vám dokáží velmi významně pomoci při jednom z největších životních rozhodnutí. A to z několika důvodů. Základním předpokladem pro úspěšný prodej i pronájem, je stanovení správné ceny. Realitní kancelář vám s nastavením cen pomůže. Svým klientům dokáže doporučit optimální prodejní cenu. Má totiž to, co vy ne: cenné zkušenosti a srovnání s jinými nemovitostmi. O svých zkušenostech nám pověděl David Vašíček, realitní makléř z realitní kanceláře Alva Real, která zahájila svou činnost již v roce 1997 a má tak v oboru více než dvacetileté zkušenosti.

Loni se nemovitosti prodávaly rychle

Minulý rok byl velmi živý co se týče realitního trhu. Veškeré nemovitosti se standardní cenou byly ihned prodány. „Byl to trh prodávajících, kteří ceny nemovitostí stále navyšovaly,“ shrnuje situaci na trhu za rok 2019 David Vašíček.

Kvalitní prezentace je základ

U ceny to ale samozřejmě nekončí. Stejně důležitý je i profesionální marketing. Kvalitní prezentace a správné umístění inzerátu totiž dostane vaši nemovitosti k více zájemcům. „Hlavním posláním kanceláře je kvalitně odvedený marketing a příprava nemovitosti před prodejem. Dále v obchodních zkušenostech při vyjednávání ohledně ceny. Zde je důležité, že právě makléř je odosobněn od nemovitosti a dokáže tak prodávajícímu vyjednat nejlepší podmínky prodeje,“ dodává pan Vašíček.

Realitní kanceláře nabízí služby profesionálního nafocení, kvalitního popisu i propagace na sítích a platformách, aby mohly oslovit co nejvíce potenciálních zájemců. Navíc se postarají i o prohlídky a veškerou komunikaci se zájemci.

Realitní kancelář vám zaručí bezpečný prodej

Důležitá je i bezpečnost, která se s využítím služeb realitních kanceláří eliminuje na minimum. Od veškerých dokumentů i smluv, přepisů, protokolů i dalších náležitostí, ze kterých máte možná noční můry.

Vyberte si makléře, se kterým najdete společnou řeč a který má navíc dobré reference v okolí. „Klient by si měl vybrat makléře, který působí v regionu dlouhodobě, má zkušenosti a používá moderní marketingové nástroje. Reference potvrzují jeho práci a tím se klient dozví, jak je úspěšný,“ radí pan Vašíček. Dobrého makléře ale poznáte i podle toho, že se neustále vzdělává. „Důležité je vyhledávat zdroje a inspirace nejlepších kolegů a také hledat inspirace v knížkách. Je třeba sledovat nové trendy a nebránit se jim, naopak se snažit přizpůsobit a učit se,“ dodává pan Vašíček.

Na co při prohlídce nezapomenout?

Pokud se chystáte na prohlídku bytu či domu, buďte obezřetní. Sepište si veškeré otázky dopředu, abyste měli jistotu, že na žádnou nezapomenete. „Důležité je zaměřit se na technický stav nemovitosti, konkrétně závady, a dále na místo, kde nemovitost kupujete. Místo již kupující nezmění, a proto je důležité pečlivě vybírat,“ vysvětluje pan Vašíček. Jací jsou lidé v sousedství, jak je čtvrť vybavená, zda je v ní veškerá občanská vybavenost, zastávky MHD, případně vzdálenosti nejbližších autobusových nebo vlakových zastávek.

Technický stav nemovitosti vám pomůže zhodnotit inspektor nemovitosti. Vyplatí se do něj investovat zejména při prodeji i koupi domu. Pomůže vám ušetřit zbytečné výdaje, protože odhalí závady při koupi bytu nebo domu.

Latest Posts

10 jednoduchých tipů, jak ušetřit. Kolik z nich děláte vy?

Šetření peněz je jedno z témat, která nás provází celý život. Mnoho lidí má problém vystačit se svým měsíčním platem a odložit...

Jak prodloužit život řezaným květinám?

Čerstvé květiny do interiéru přináší svěžest, energii, radost. Ať už si nějakou koupíte jen tak, nebo ji dostanete k nejrůznějším příležitostem, je...

Jaké povlečení vévodí zimním měsícům?

Stejně jako do popředí skříní putuje teplejší oblečení, měla by se studeným měsícům přizpůsobit i vaše postel. Abyste se i v chladu...

Starejte se o své pokojovky správně i během zimy

Málo světla, suchý vzduch a střídání horka z radiátorů s průvanem od oken. Tím vším nevědomky škodíte svým pokojovkám během zimy. Jak...

Populární

Jaký podpalovač je nejlepší pro gril?

Fanoušci grilování by neměli řešit pouze to, jakou dobrotu si připraví, ale také to, jak si ji připraví. Konkrétně i takový podpalovač hraje zásadní...

Fenomén barefoot – kdy pomáhá a kdy škodí?

Fenomén bosého obouvání v posledních letech neminul asi nikoho z nás. Co to ale vlastně obnáší a proč se mu dostává takové...

Vinylové vs. laminátové podlahy: Jaká je ta nejlepší?

Podlaha tvoří základ místnosti a celkově do velké míry také ovlivňuje její vzhled. Vybrat byste si měli kvalitní a odolný materiál, který...

Tabulové desky dodají domácnosti hravost a originalitu

Vzpomínky na otravné a především povinné mytí tabule během přestávky mohou ještě dnes někomu z dospělých nahánět husí kůži. Proto je lepší zapomenout na...

Sklopná postel – elegantní řešení pro malé ložnice i garsonky

Velká postel byla vždy vaším snem, jenže prostory ložnice vám ji nedovolí? Ať už pořizujete postel sobě, dětem či postel do pokoje...