Pátek, 23 února, 2024

Nové články

Veletrh úspor v Uherském Hradišti

Veletrh úspor je výstižný název oblíbené stavební výstavy Stavba – Teplo – Energie, která setradičně koná jednou ročně v Městské sportovní hale v Uherském...

Veletrh úspor energií v Hodoníně

První ze série regionálních stavebních výstav se letos koná v Hodoníně v prostoráchDomu kultury Horní Valy pod názvem STAVBA – TEPLO – ENERGIE Hodonín...

Navštivte Plzeňský veletrh – úspory i nákupy

Plzeňský stavební veletrh „Moderní dům a byt“ a veletrh kosmetiky, módy a zdravého životního stylu „Žena a domov“ otevřou své brány od...

Nechte se inspirovat na FRÝDECKO-MÍSTECKÉM VELETRHU

Hala Polárka ožije v pátek 26. května a v sobotu 27. května Frýdecko-Místeckým veletrhem. Plochu haly zaplní expozice vystavovatelů z oboru Stavba –...

Novostavba nebo rekonstrukce starého? Poradíme vám

Budete se stěhovat do vlastního a nevíte, zda dát přednost bydlení v novostavbě nebo raději staršímu domu, který rekonstruujete? V článku jsme pro vás shrnuli výhody a nevýhody novostaveb. 


To, zda se rozhodnete koupit byt v novostavbě nebo zda si postavíte úplně nový dům či zrekonstruujete starší nemovitost, je potřeba důkladně zvážit. 

Vstup do moderního rodinného domu s předzahrádkou

Byt v novostavbě nebo úplně nový dům

Pokud jste se rozhodli pro nové bydlení, určitě ze začátku počítejte s vyšší investicí. Vybrat si ale můžete vše podle sebe a to úplně od začátku. Samozřejmě, bude vás limitovat rozpočet, ale dispozice, staré stěny, základová deska a další, si můžete zvolit sobě na míru. Navíc si můžete vybrat typ bydlení, které bude pro vás to pravé. Zda vyhrají zděné novostavby či skládané dřevostavby, případně novinky na trhu v podobě modulárních dřevostaveb, už je zkrátka jen na vás a na vašem způsobu života. Dům se přizpůsobí vám, a ne naopak.

Výhody bytů v novostavbě

  • špatně odvedenou práci můžete reklamovat a nechat si opravit všechny chyby 
  • na výstavbě nového bytu se podílíte od začátku až do konečné podoby 
  • jednodušší odhad ceny nemovitosti, pokud máte zájem o hypotéku
  • využívání moderních a ekologických materiálů a kvalitních technologií
  • menší náklady na energie

Nevýhody bytů v novostavbě 

  • práce stavařů nemusí být vždy provedená kvalitně a na 100 %
  • nové projekty vznikají na okrajích měst s horší dopravní dostupností
  • v nových bytech jste vy tím, kdo objeví první vady
  • když se byty v novostavbě prodají, hrozí, že bude probíhat dostavba další bytovky
  • jednoznačně vyšší cena 

Výhody výstavby nového domu

Shrnuli jsme i výhody a nevýhody výstavby úplně nového domu, který si můžete postavit podle svých celoživotních představ. Vaše sny se tak stanou skutečností. 

  • úplná svoboda při každém rozhodnutí 
  • nízký stupeň omezení, které se týkají dispozičního řešení, výběru materiálů a volby postupů
  • výběr pozemku dle vašich představ

Nevýhody výstavby nového domu

  • vysoké náklady
  • trvání výstavby a dokončovací práce
  • horší dopravní dostupnost
Stavba nového domu ze dřeva

Koupě a rekonstrukce staršího bytu

Pokud budova, ve které se nacházíte, není v dobrém stavu, vyplatí se rekonstruovat. Stejně tak, pokud vám bude vyhovovat pozemek, lokalita a sousedi vystaveného domu, který se rozhodnete koupit. 

Výhody staršího bytu/domu

  • cena = ekonomická úspora
  • hotové základy a hrubá stavba 
  • širší nabídka
  • odzkoušená funkčnost bytu 
  • možnosti dopravy a lokalita

Nevýhody staršího bytu 

  • nemusí vám vyhovovat dispoziční řešení
  • stáří a kvalita bydlení
  • těžší odhad přiměřené ceny bytu
  • náklady, které souvisí se skrytými závadami

Každá situace i člověk a jeho možnosti jsou specifické. To znamená, že pro jednoho je výhodnější postavit si vlastní domov, pro dalšího zase koupě staršího bytu v centru města a následná rekonstrukce. 

300x300-products-1416408011.gif

Vždy je však potřebné odborně zhodnotit a poradit se o technickém stavu nemovitosti, ale v neposlední řadě i o finančních možnostech.

Zanedbaná a prázdná místnost ve starším domě


Latest Posts

Veletrh úspor v Uherském Hradišti

Veletrh úspor je výstižný název oblíbené stavební výstavy Stavba – Teplo – Energie, která setradičně koná jednou ročně v Městské sportovní hale v Uherském...

Veletrh úspor energií v Hodoníně

První ze série regionálních stavebních výstav se letos koná v Hodoníně v prostoráchDomu kultury Horní Valy pod názvem STAVBA – TEPLO – ENERGIE Hodonín...

Navštivte Plzeňský veletrh – úspory i nákupy

Plzeňský stavební veletrh „Moderní dům a byt“ a veletrh kosmetiky, módy a zdravého životního stylu „Žena a domov“ otevřou své brány od...

Nechte se inspirovat na FRÝDECKO-MÍSTECKÉM VELETRHU

Hala Polárka ožije v pátek 26. května a v sobotu 27. května Frýdecko-Místeckým veletrhem. Plochu haly zaplní expozice vystavovatelů z oboru Stavba –...

Populární

Dekorace zahrady

Aktuálním trendem v zahradní architektuře a dekoracích je bezesporu seberealizace. Dávno nehledíme na cizí koncepty a nenapodobujeme ostatní, naopak se více a více snažíme...

Domy kryté zemí – ekologické bydlení budoucnosti

Domy chráněné zemí nejsou jen možností, jak bydlet ekologicky. Jsou také ukázkou, jak bydlet originálně. Snoubí v sobě krásu přírodní architektury s výhodami pasivně-solárních...

Vyzdobte si nudnou chodbu

Dlouhá chodba v patře, táhlá předsíň, nekonečná cesta ke koupelně. Některé části domu mohou působit nudně a nevyužitě, dokonce až skličujícím dojmem. Vyzdobte si...

Chystáte oslavu pod širým nebem? Nezapomeňte na zahradní altán

Dlouho plánovaná narozeninová oslava na zahradě má začít a najednou se na nebi objeví černé mraky. Prší! Chraňte se před rozmary počasí zahradním altánem...

7 tipů, jak připravit dokonalý piknik

Milovníci přírody to slovo dobře znají. Když se řekne piknik, většina z nás si představí deku, spoustu chutného jídla a vůni trávy. Nenechte si...