Úterý, 26 ledna, 2021

Nové články

3 tipy na domácí pohodu nejen během dlouhých chladných večerů

Venku vládne zima a pochmurné počasí, naše životy už nějaký ten měsíc ovlivňuje pandemie koronaviru. Na náladě nám nepřidají ani stále se...

10 jednoduchých tipů, jak ušetřit. Kolik z nich děláte vy?

Šetření peněz je jedno z témat, která nás provází celý život. Mnoho lidí má problém vystačit se svým měsíčním platem a odložit...

Jak prodloužit život řezaným květinám?

Čerstvé květiny do interiéru přináší svěžest, energii, radost. Ať už si nějakou koupíte jen tak, nebo ji dostanete k nejrůznějším příležitostem, je...

Jaké povlečení vévodí zimním měsícům?

Stejně jako do popředí skříní putuje teplejší oblečení, měla by se studeným měsícům přizpůsobit i vaše postel. Abyste se i v chladu...

Novostavba nebo rekonstrukce starého? Poradíme vám

Budete se stěhovat do vlastního a nevíte, zda dát přednost bydlení v novostavbě nebo raději staršímu domu, který rekonstruujete? V článku jsme pro vás shrnuli výhody a nevýhody novostaveb. 


To, zda se rozhodnete koupit byt v novostavbě nebo zda si postavíte úplně nový dům či zrekonstruujete starší nemovitost, je potřeba důkladně zvážit. 

Vstup do moderního rodinného domu s předzahrádkou

Byt v novostavbě nebo úplně nový dům

Pokud jste se rozhodli pro nové bydlení, určitě ze začátku počítejte s vyšší investicí. Vybrat si ale můžete vše podle sebe a to úplně od začátku. Samozřejmě, bude vás limitovat rozpočet, ale dispozice, staré stěny, základová deska a další, si můžete zvolit sobě na míru. Navíc si můžete vybrat typ bydlení, které bude pro vás to pravé. Zda vyhrají zděné novostavby či skládané dřevostavby, případně novinky na trhu v podobě modulárních dřevostaveb, už je zkrátka jen na vás a na vašem způsobu života. Dům se přizpůsobí vám, a ne naopak.

Výhody bytů v novostavbě

  • špatně odvedenou práci můžete reklamovat a nechat si opravit všechny chyby 
  • na výstavbě nového bytu se podílíte od začátku až do konečné podoby 
  • jednodušší odhad ceny nemovitosti, pokud máte zájem o hypotéku
  • využívání moderních a ekologických materiálů a kvalitních technologií
  • menší náklady na energie

Nevýhody bytů v novostavbě 

  • práce stavařů nemusí být vždy provedená kvalitně a na 100 %
  • nové projekty vznikají na okrajích měst s horší dopravní dostupností
  • v nových bytech jste vy tím, kdo objeví první vady
  • když se byty v novostavbě prodají, hrozí, že bude probíhat dostavba další bytovky
  • jednoznačně vyšší cena 

Výhody výstavby nového domu

Shrnuli jsme i výhody a nevýhody výstavby úplně nového domu, který si můžete postavit podle svých celoživotních představ. Vaše sny se tak stanou skutečností. 

  • úplná svoboda při každém rozhodnutí 
  • nízký stupeň omezení, které se týkají dispozičního řešení, výběru materiálů a volby postupů
  • výběr pozemku dle vašich představ

Nevýhody výstavby nového domu

  • vysoké náklady
  • trvání výstavby a dokončovací práce
  • horší dopravní dostupnost
Stavba nového domu ze dřeva

Koupě a rekonstrukce staršího bytu

Pokud budova, ve které se nacházíte, není v dobrém stavu, vyplatí se rekonstruovat. Stejně tak, pokud vám bude vyhovovat pozemek, lokalita a sousedi vystaveného domu, který se rozhodnete koupit. 

Výhody staršího bytu/domu

  • cena = ekonomická úspora
  • hotové základy a hrubá stavba 
  • širší nabídka
  • odzkoušená funkčnost bytu 
  • možnosti dopravy a lokalita

Nevýhody staršího bytu 

  • nemusí vám vyhovovat dispoziční řešení
  • stáří a kvalita bydlení
  • těžší odhad přiměřené ceny bytu
  • náklady, které souvisí se skrytými závadami

Každá situace i člověk a jeho možnosti jsou specifické. To znamená, že pro jednoho je výhodnější postavit si vlastní domov, pro dalšího zase koupě staršího bytu v centru města a následná rekonstrukce. 

Vždy je však potřebné odborně zhodnotit a poradit se o technickém stavu nemovitosti, ale v neposlední řadě i o finančních možnostech.

Zanedbaná a prázdná místnost ve starším domě


Latest Posts

3 tipy na domácí pohodu nejen během dlouhých chladných večerů

Venku vládne zima a pochmurné počasí, naše životy už nějaký ten měsíc ovlivňuje pandemie koronaviru. Na náladě nám nepřidají ani stále se...

10 jednoduchých tipů, jak ušetřit. Kolik z nich děláte vy?

Šetření peněz je jedno z témat, která nás provází celý život. Mnoho lidí má problém vystačit se svým měsíčním platem a odložit...

Jak prodloužit život řezaným květinám?

Čerstvé květiny do interiéru přináší svěžest, energii, radost. Ať už si nějakou koupíte jen tak, nebo ji dostanete k nejrůznějším příležitostem, je...

Jaké povlečení vévodí zimním měsícům?

Stejně jako do popředí skříní putuje teplejší oblečení, měla by se studeným měsícům přizpůsobit i vaše postel. Abyste se i v chladu...

Populární

Jaký podpalovač je nejlepší pro gril?

Fanoušci grilování by neměli řešit pouze to, jakou dobrotu si připraví, ale také to, jak si ji připraví. Konkrétně i takový podpalovač hraje zásadní...

Fenomén barefoot – kdy pomáhá a kdy škodí?

Fenomén bosého obouvání v posledních letech neminul asi nikoho z nás. Co to ale vlastně obnáší a proč se mu dostává takové...

Tabulové desky dodají domácnosti hravost a originalitu

Vzpomínky na otravné a především povinné mytí tabule během přestávky mohou ještě dnes někomu z dospělých nahánět husí kůži. Proto je lepší zapomenout na...

Jak vybrat ideální tapetu?

Tapety zažívají už nějaký ten pátek více než zdařilé období. Svědčí o tom nejen široká tržní nabídka mnoha výrobců, ale především poptávka...

Sklopná postel – elegantní řešení pro malé ložnice i garsonky

Velká postel byla vždy vaším snem, jenže prostory ložnice vám ji nedovolí? Ať už pořizujete postel sobě, dětem či postel do pokoje...